«Домклик» назвал регионы, где быстрее всего окупится ипотека на гаражи

Среди российских регионов, где чаще всего покупают в ипотеку гаражи и машиноместа в текущем году, быстрее всего – за 12 лет — окупятся такие вложения в Свердловской и Ростовской областях, говорится в сообщении сервиса Сбербанка «Домклик».«

"Быстрее всего ипотека на гаражи и машиноместа окупится в Свердловской и Ростовской областях (по 12 лет). Несмотря на стоимость объектов, сопоставимую с ценами в Краснодарском крае, арендные ставки в этих регионах – одни из самых высоких среди изученных субъектов РФ (8,5 и 7,5 тысячи рублей соответственно)", — указывается в нем.

По подсчетам сервиса, в Санкт-Петербурге окупаемость гаражей и машиномест при их сдаче в аренду составляет 17 лет, в Москве – 14 лет.

При этом среди регионов, где зафиксировано наибольшее число выдач на гаражи и машиноместа, наибольший срок окупаемости приобретенных объектов обнаружен в Краснодарском крае (28 лет), что объясняется самой низкой ставкой аренды (3,5 тысячи рублей в месяц).

В сообщении сервиса также указывается, что гаражи и машиноместа в среднем больше всего стоят в Москве (1,7 миллиона рублей) и Московской области (1,5 миллиона рублей). Третье место разделили Приморский край и Тюменская область (по 1,4 миллиона рублей).

Регионами с наибольшим ежемесячным платежом являются Москва (21,1 тысячи рублей), Подмосковье (17,8 тысячи рублей) и Тюменская область (17 тысяч рублей).

Первоначальный взнос варьируется от 300 до 600 тысяч рублей. Сроки выплаты ипотеки находятся в диапазоне от 18 до 22 лет, добавляется в пресс-релизе.

Всего в 2024 году в «Сбере» было выдано около 3 тысяч ипотек на гаражи и машиноместа, что на 11,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Наибольшая доля выдач пришлась на Москву (25%), Московскую область (почти 14%). Также высокие значения наблюдаются в Свердловской области (9%), Петербурге (4%) и Краснодарском крае (3,4%).