ВТБ: выдачи ипотечных кредитов в России на ИЖС удвоились в I полугодии

Ипотечные заемщики в России в январе-июне 2024 года получили более 380 миллиардов ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), что более чем вдвое превышает показатель за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы ВТБ. «»В целом по России в январе-июне 2024 года ипотечные заемщики получили на строительство индивидуальных домов свыше 380 миллиардов рублей. Это рекордный показатель, который более чем вдвое превышает прошлогодний результат», — говорится в сообщении пресс-службы.

«Клиенты ВТБ по итогам первого полугодия оформили на загородную недвижимость (готовые дома и ИЖС) свыше 6,5 тысячи кредитов. Общая сумма сделок превысила 38 миллиардов рублей, треть из которой заемщики получили на самостоятельное строительство домов. По сравнению с январем-июнем 2023 года число кредитов на ИЖС в банке выросло более чем в 5 раз, а их объем — более чем на треть», — приводит банк свою статистику.

Среди регионов наибольший объем выдач приходится на Москву и область, где по итогам января-июня клиенты ВТБ получили на покупку и строительство частных домов более 7,3 миллиарда рублей. В пятерку лидеров также входят Татарстан (3,6 миллиарда рублей), Краснодарский край (2,6 миллиарда рублей) и Санкт-Петербург с Ленинградской областью (2,4 миллиарда рублей).

Банк поясняет, что из-за более низких ставок получить ипотеку на загородную недвижимость клиенты стремились по госпрограммам, поэтому их доля в структуре выдач существенно выросла. В ВТБ число льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад. «»Средний размер одного кредита на загородную недвижимость сократился, особенно по сравнению с 2023 годом. В ВТБ по итогам июня он составил 5,5 миллиона рублей. Это примерно на 70,5 тысячи меньше, чем в начале 2024 года, и на 742 тысячи — в сравнении с прошлогодним июнем», — указал банк.

Подавляющее большинство клиентов (69%) приобретают уже готовые дома, но доля тех, кто хочет самостоятельно заниматься строительством, увеличивается, уточнили в ВТБ. По словам начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, слова которого приводятся в сообщении, в первом полугодии «спрос на ипотеку на частные дома достиг своего пика».

«На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть наших заемщиков предпочли строить дома сами. Сворачивание льготных программ очевидно остудит и этот рынок, но тренд по переезду за город уже не остановить», — добавил он.