Новый генплан Сочи предполагает застройку в Хостинском районе

Новый генеральный план Сочи предполагает многоэтажную застройку в Хостинском районе, а территории для планируемой застройки частными домами выделены во всех крупных районах города, рассказала РИА Новости главный архитектор проектов Научно-исследовательского института перспективного градостроительства (НИИ ПГ) Зыкина Вероника.

Новый генплан Сочи утвердили в конце прошлого года, в документе предусмотрено зонирование городских территорий, учтены градостроительные правила, места для озеленения и создания социальных объектов. «”Одной из важных задач, поставленной на основании мнения жителей города, а также общественных организаций, на решение которой были направлены мероприятия генерального плана, – сдерживание неконтролируемого роста жилой застройки на всей территории Сочи. Для новой многоэтажной застройки в генеральном плане выделены только те территории, для которых утверждены проекты планировки, выданы разрешения на строительство”, – сказала Зыкина.

Она добавила, что такие территории есть в одном из крупных районов Сочи. “Микрорайон Кудепста (расположен на границе Хотинского и Адлерского районов – ред.), северный склон Бытхи, также Хостинский район”, – уточнила собеседница агентства.

При этом среднеэтажная застройка предусмотрена документом в Хостинском, Адлерском, Центральном районах. «”Для среднеэтажной застройки выделены территории в микрорайонах КСМ (Центральный внутригородской район Сочи), Кудепста, в селе Верхний Юрт (Хостинский район – ред.) Для этих районов генеральным планом предложено соответствующее развитие социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, рассчитанное с учетом возрастающих нагрузок. Территории для планируемой застройки индивидуальными жилыми домами размещены во всех районах города и в сельских населенных пунктах”, – пояснила Зыкина.

Ранее в НИИ ПГ РИА Новости рассказывали, что многоэтажная застройка в Заречном микрорайоне Сочи, расположенном практически в центре курорта с пятиэтажными домами, не предусмотрена новым генеральным планом.

Генеральный план Сочи – новый документ, регламентирующий правила и стандарты градостроительной сферы Сочи. Его разработкой занимались специалисты Научно-исследовательского института перспективного градостроительства по заказу городской администрации.